Maisons de charme à acheter près de Lurcy-Lévis avec CENTURY 21 Confluences

Quelles sont les maisons de charme proposées par l'agence lurcyquoise CENTURY 21 Confluences à Saint-Aubin-le-Monial, Le Veurdre et Augy-sur-Aubois ?

Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence immobilière de Lurcy-Lévis.

- Augy-sur-Aubois - Coup de cœur assuré pour cette maison de 94.30 m², avec piscine dans un cadre bucolique du Berry. Dans ce charmant village paisible, venez découvrir cette superbe maison en pierre, pleine de caractère, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 040 m². Elle vous accueille par une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables, un dressing et des WC. La maison dispose également de belles dépendances, dont une cave voûtée. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, entourée de verdure, vous attend. Un puits complète ce bien rare. Authenticité, confort et tranquillité sont les maîtres-mots de cette propriété pleine de charme. PRIX : 139 000 euros

- A Saint-Aubin-le-Monial, dans le charmant bocage bourbonnais, à seulement 10 minutes de Bourbon-L'Archambault et à 30 minutes de l'autoroute A71, cette belle longère de 106.43 m², vous séduira par son cadre de vie calme et verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Un dégagement mène à une salle d'eau, des WC séparés et une chambre. A l'étage, vous trouverez une pièce palière et deux chambres, dont une avec WC intégrés.  Vous apprécierez également la grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en extérieur. Le tout se trouve sur un agréable terrain clos et arboré de 4 165 m², comprenant un bassin d'agrément, deux puits, un carport pour deux voitures et un espace atelier. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : menuiseries, électricité, isolation, panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois et assainissement. Un véritable havre de paix. PRIX : 180 295 euros

- Le Veurdre - Propriété de charme de 139 m², au calme, comprenant 4 hectares avec rivière, dépendances et chapelle du XIIème siècle. Située dans un cadre bucolique, cette propriété rare vous séduira par son environnement paisible, sa richesse historique et son potentiel exceptionnel. Nichée en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile et d'un voisinage discret, sans être isolée. L'habitation principale, confortable et lumineuse, propose en rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec vue imprenable sur la prairie, séjour chaleureux, salle d'eau, WC séparés, chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec WC privatifs. Un espace, accessible par l'extérieur, abrite une chaufferie ainsi qu'une troisième chambre indépendante, à l'étage. La propriété s'étend sur environ 7 000 m² de terrain arboré, avec un puits, une grande grange, des dépendances variées, ainsi qu'une chapelle romane du XIIème siècle, autrefois classée, qui dépendait du prieuré de Souvigny et de la prestigieuse abbaye de Cluny, témoignage du patrimoine local. Les 3,3 hectares restants sont dédiés à la prairie, offrant un grand espace naturel bordé par la rivière. Un bien rare à fort caractère, mêlant histoire, nature et sérénité. PRIX : 318 000 euros

Pourquoi ces villages proches de Lurcy-Lévis séduisent-ils les acheteurs en quête d’authenticité et de calme ?

Lurcy-Lévis, en plein centre de l'Allier, est une cité médiévale où il fait bon vivre, parfaitement desservie. Côté établissements scolaires, les enfants peuvent rester jusqu'à la fin du collège à Lurcy-Lévis avec maternelle, école primaire et donc collège. Côté culture, la commune est connue pour sa Street Art City et sa centaine de fresques murales monumentales (10 hectares), oeuvres de plus de 300 artistes. Les habitants ont un quotidien facilité grâce aux nombreux commerces et services (boulangerie, épicerie, banques, assurances, maison médicale...). Lurcy-Lévis est dynamique : ses associations (culturelles, sportives, etc.) permettent à chacun de trouver une activité qui lui convient. Enfin, les forêts qui entourent Lurcy offrent la possibilités de belles balades.

Le Veurdre, au Nord du département de l'Allier, est à 30 km de Moulins et se trouve à l'intersection de 3 régions : Auvergne, Bourgogne et Centre. Cette commune offre un cadre de vie paisible et très agréable, bordée à l'Est par la rivière Allier, enjambée par un pont Cantilever et traversée par un autre cours d'eau moins important, La Bieudre. Saint-Aubin-le-Monial, de son côté, compte 6 musées, 24 monuments historiques, et une vingtaine d'équipements sportifs dans un rayon de 10 km, offrant un large éventail d'activités culturelles, sportives et de loisirs. La forêt permet de s'offrir des promenades en plein air. Les villes proches sont Gipcy (à 4,7 km), Ygrande (à 4,7 km) et Saint-Hilaire (à 5,5 km). Enfin, Augy-sur-Aubois, en plein cœur du Cher, est située sur la branche Est du canal de Berry, allant de Fontblisse à Marseille-lès-Aubigny, rejoignant le canal latéral à la Loire. La vie associative est riche et offre ainsi un dynamisme à la commune, où chaque habitant peut facilement trouver une activité.  

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de l'Allier CENTURY 21 Confluences vous accompagne

Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Confluences de Lurcy-Lévis. Pour mener à bien votre projet d'achat de maison, notre équipe est à l'écoute de vos besoins et de vos envies. Nos conseillers, régulièrement formés, vous accompagnent dans votre projet immobilier quel qu'il soit : achat, vente, gestion locative, location ou estimation de bien. Nous faisons partie du groupe CENTURY 21 Confluences qui comprend trois autres agences situées à Nevers, à Saint-Pierre-Le-Moutier et à La Machine. Avant de pousser la porte de notre agence, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés de nos clients.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 328 € (-0,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 261 397 € pour une superficie moyenne de 120,7 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 3 015 € (+1,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est ainsi de 192 505 € pour une superficie moyenne de 66,9 m².

Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Confluences de Lurcy-Lévis pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat, de location et gestion locative.

Parlons de vous, parlons biens.