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Maison à vendre 6 pièces - 85 m2 SANCOINS - 18

Ref : 2414

54 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Pavillon à fort potentiel Idéal projet de rénovation
Situé sur la commune de Sancoins, dans un environnement calme et agréable, ce pavillon sur sous-sol offre de belles possibilités pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser.
D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², d'un bureau, ainsi que d'une cuisine indépendante. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Implanté sur un terrain clos de 565 m², ce bien bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant à seulement 5 minutes des écoles et des commerces.
Travaux à prévoir : une rénovation complète vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Raccordé au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement rentable !
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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 565 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43114kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2965,0 € et 4011,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie jobineau EI, agent commercial (RSAC 943669028)

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