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Maison à vendre 8 pièces - 120 m² LURCY LEVIS - 03

Ref : 2371

39 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 8 pièces - 120.0 m2 - LURCY LEVIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences

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Description

Idéal investisseur !!!
Immeuble au coeur de Lurcy-Lévis composé de 3 appartements dont 1 loué et d'un local commercial vacant.
1er logement de 28.5 M² actuellement loué 258€/mois composé d'une chambre, 1 salle de bains, une pièce à vivre.
2nd logement composé de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec WC, une pièce à vivre.
3ème logement composé d'une pièce à vivre, 1 salle de bains et une chambre.
Un local commercial, des dépendances, une cave, un jardin clos et une cour mitoyenne complètent cet ensemble.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC

Équipements

Général

Chauffage : Fioul

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5660,0 € et 7710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie jobineau EI, agent commercial (RSAC 943669028)

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