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Maison à vendre 6 pièces - 108,86 m² SANCOINS - 18

Ref : 2399

69 000 €

Honoraires charge vendeur

33 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 6 pièces - 108.86 m2 - SANCOINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences

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Description

À Sancoins Longère à rénover avec deux logements sur 850 m² de terrain
Située à Sancoins, à proximité immédiate de tous les commerces et services (médecins, écoles, piscine, pharmacie, restaurants), cette longère offre un beau potentiel grâce à ses deux logements accolés, idéale pour un projet familial, locatif ou de résidence principale.
Premier logement :
Salon avec gazinière à bois
Cuisine
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage : une grande pièce palière de 14 m² et une chambre
Second logement :
Cuisine
Salon
Salle d'eau avec WC
À l'étage : une chambre
L'ensemble est implanté sur un terrain de 850 m², agrémenté d'un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Vue globale

Surface totale : 108 m²
Surface habitable : 108,9 m²
Surface terrain : 850 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (22,4 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Pièce palière (14,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Entrée (5,1 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salon (14,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Chambre (9 m²)

Équipements

Général

WC séparés

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie jobineau EI, agent commercial (RSAC 943669028)

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