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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LURCY LEVIS - 03

Ref : 2075

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - LURCY LEVIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

À VENDRE MAISON HABITABLE DE SUITE À LURCY-LÉVIS

Située à Lurcy-Lévis, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités.

Sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été, une salle d'eau, un bureau ainsi que deux chambres. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une pièce de vie, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Une véranda d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 825 m², idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un hangar de 120 m² ainsi que d'un garage de 30 m², permettant notamment de stationner deux véhicules.

Une maison habitable de suite, idéalement située à proximité des commerces, disposant de quatre chambres, d'une véranda, d'un grand terrain et de beaux espaces de stockage.
Une belle opportunité à découvrir à Lurcy-Lévis !

CENTURY 21 Confluences,
3 rue du Capitaine Lafond 03320 LURCY LEVIS : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 825 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (18 m2)
    • Cuisine d'été (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Pièce (15,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Pièce (8,6 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Séjour / salle à manger (25,4 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25968kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia darnay EI, agent commercial (RSAC 989223177)

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