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Maison à vendre 6 pièces - 95 m2 SANCOINS - 18

Ref : 2469

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - SANCOINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Charmant pavillon de plain-pied situé sur la commune de Sancoins, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour lumineux d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
Une agréable véranda de 24 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysagé, clos et arboré de 1 200 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une petite dépendance ainsi qu'un grand garage viennent parfaire l'ensemble.
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 189 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Véranda (24 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20639kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2271,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie jobineau EI, agent commercial (RSAC 943669028)

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