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Maison à vendre 2 pièces - 54,11 m² MORNAY SUR ALLIER - 18

Ref : 2511

56 500 €

Honoraires charge vendeur

34 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 2 pièces - 54.11 m2 - MORNAY SUR ALLIER - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences

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Description

Maison de plain-pied avec grand terrain. Cadre paisible à proximité des commodités, située à Mornay-sur-Allier, à seulement 10 minutes de Saint-Pierre-le-Moûtier et de ses commerces, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² ainsi que d'une spacieuse chambre de 24 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de nombreux atouts supplémentaires : un puits, une cave, une chaufferie (chauffage fuel avec chaudière refaite il y a 2 ans), un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Vue globale

Surface totale : 54,1 m²
Surface habitable : 54,1 m²
Surface terrain : 1 057 m²
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (23 m²)
- Chambre (24,1 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel fuel+bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Plain pied
Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie jobineau EI, agent commercial (RSAC 943669028)

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