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Maison à vendre 3 pièces - 93,33 m² MORNAY SUR ALLIER - 18

Ref : 2524

76 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 3 pièces - 93.33 m2 - MORNAY SUR ALLIER - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences

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Description

À vendre à Mornay-sur-Allier, maison de campagne indépendante offrant un cadre calme et verdoyant. Elle se compose de plain-pied d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant avec mezzanine complète l'ensemble, idéal pour accueillir, louer ou créer un espace autonome. Une grande dépendance offre un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain clos garantissant tranquillité et intimité. Bien rare avec nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Vue globale

Surface totale : 93,3 m²
Surface habitable : 93,3 m²
Surface terrain : 678 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (31,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Studio (31,9 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel ccgaz cuve gaz
Eau chaude : Ballon (gaz)
Façade : Bon état
Mezzanine, plain pied, poutres
Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280,0 € et 4490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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