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Maison à vendre 3 pièces - 93,33 m2 MORNAY SUR ALLIER - 18

Ref : 2524

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne indépendante, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité !

De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant avec mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis, envisager un projet locatif ou aménager un espace privatif selon vos envies.
Vous bénéficierez également d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de stockage, pour donner vie à tous vos projets.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et préserver votre intimité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 678 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Studio (31,9 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel cc gaz cuve gaz
  • Eau chaude : Ballon (gaz)
  • Façade : Bon état
  • Mezzanine, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35867kWh/m2.ankg CO2/m2.an353 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280,0 € et 4490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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