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Maison à vendre 7 pièces - 209,11 m² LURCY LEVIS - 03

Ref : 2545

204 500 €

Honoraires charge vendeur

28 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 7 pièces - 209.11 m2 - LURCY LEVIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences

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Description

À Lurcy-Lévis, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel comprenant deux logements indépendants. Le premier logement, entièrement refait, se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un grand couloir, de 2 salles d'eau, 2 WC, 3 chambres, un grenier aménageable ainsi qu'une chaufferie. Le second logement, plus petit et à rafraîchir, comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et un grenier aménageable. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos sans aucun vis-à-vis avec un atelier, un garage, une magnifique cave voûtée ainsi que 2 belles terrasses.
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Vue globale

Surface totale : 195 m²
Surface habitable : 209,1 m²
Surface terrain : 1 355 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,5 m²)
- Séjour (32,0 m²)
- Chambre (4,4 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (10,4 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- Chaufferie (12,8 m²)
- Grenier (27,9 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains & WC (2,2 m²)
- Salle à manger (14,7 m²)
- Salon (17,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Bon état
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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