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Maison à vendre 7 pièces - 123,10 m2 MORNAY SUR ALLIER - 18

Ref : 2547

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 123.1 m2 - MORNAY SUR ALLIER - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Située sur la commune de Mornay, entre Sancoins et Saint-Pierre-le-Moûtier, à proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins, écoles...) et à seulement 30 minutes de Moulins et de Nevers, cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'un espace avec point d'eau et WC, ainsi que d'une vaste pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 2025 M², idéal pour les moments de détente en famille.
Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale à la campagne.
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface terrain : 2 025 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36978kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3583,0 € et 4847,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie jobineau EI, agent commercial (RSAC 943669028)

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