Maison à vendre 6 pièces - 174,47 m2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/30 -
2/30 -
3/30 -
4/30 -
5/30 -
6/30 -
+ 247/30 -
8/30 -
9/30 -
10/30 -
11/30 -
12/30 -
13/30 -
14/30 -
15/30 -
16/30 -
17/30 -
18/30 -
19/30 -
20/30 -
21/30 -
22/30 -
23/30 -
24/30 -
25/30 -
26/30 -
27/30 -
28/30 -
29/30 -
30/30
Description
Situé à La Guerche-sur-l'Aubois, ce pavillon offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui rêvent de grands espaces, d'un environnement verdoyant et d'une maison où chacun peut trouver sa place.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ce niveau propose également trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace se prolonge avec une grande pièce palière, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. Avec ses cinq chambres, la maison offre de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer un espace dédié aux invités.
Autre véritable atout : une agréable véranda climatisée, tournée vers le jardin, pour profiter de la vue sur la nature en toute saison.
À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! La propriété s'étend sur un terrain arboré d'environ 9 800 m², offrant un environnement naturel rare pour profiter du calme.
Côté confort : poêle à bois et climatisation neuve.
Les atouts à retenir :
5 chambres et de beaux volumes
Une pièce de vie conviviale
Une véranda climatisée ouverte sur le jardin
Un terrain arboré de près d'un hectare
Un poêle à bois et une climatisation neuve
Une maison qui séduira les amoureux de nature et d'espace, à la recherche d'un cadre de vie différent.
Venez découvrir son potentiel et imaginez votre nouvelle vie à La Guerche-sur-l'Aubois !
Contactez-nous pour organiser une visite.
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 174,5 m2
- Surface habitable : 174,5 m2
- Surface terrain : 9 800 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (32,3 m2)
- Cuisine ouverte (23 m2)
- Cellier (10 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Pièce palière (12,5 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (19,0 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Véranda (19,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation
- Double vitrage, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).