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Maison à vendre 3 pièces - 77 m2 LURCY LEVIS - 03

Ref : 2595

94 500 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - LURCY LEVIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

À Lurcy-Lévis, découvrez ce pavillon des années 1980 offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Le sous-sol dispose d'un garage offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement a l'arrière tel que une terrasse et profitant d'un environnement calme.
Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une propriété avec du terrain à Lurcy-Lévis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 3254 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 3 254 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Garage (42,0 m2)
    • Garage (42,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28411kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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