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Maison à vendre 5 pièces - 134 m² LURCY LEVIS - 03

Ref : 2610

55 990 €

Honoraires charge vendeur

38 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - LURCY LEVIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences

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Description

Venez découvrir cette propriété située à Lurcy-Lévis, offrant environ 130 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous disposerez d'un espace d'environ 35 m² à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, voire deux selon votre projet.
La propriété comprend également plusieurs dépendances, un garage ainsi qu'une annexe disposant d'une pièce de vie, d'une salle de bain et de WC, offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 675 m², composé d'un jardin et d'une partie en champ, idéal pour accueillir des animaux ou profiter pleinement de la campagne.
Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les amoureux des grands espaces, souhaitant donner vie à un projet à leur image

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Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 4 275 m²
Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (5,0 m²)
- Chambre 2 (35,8 m²)
- Séjour (17,9 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Buanderie (8,6 m²)
- Cuisine (18,4 m²)
- Garage (20,9 m²)
- Pièce à vivre (15,4 m²)
- Salle de bain (1,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Pièce à vivre (12,1 m²)
- Chaufferie (0,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle de bain (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fuel+bois fioul
Eau chaude : Ballon
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760,0 € et 5130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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