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Maison à vendre 4 pièces - 95,20 m2 LURCY LEVIS - 03

Ref : 1890

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.2 m2 - LURCY LEVIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Située entre LURCY LEVIS et SANCOINS, cette charmante maison avec dépendances, vous offrira le calme de la campagne.
Elle vous accueillera par une salle manger avec cheminée desservant le salon, cuisine, salle d'eau, couloir, wc séparé avec espace buanderie, deux chambres en enfilades. Accès au grenier par un escalier intérieur offrant une belle surface totalement aménageable. Attenant divers appentis, terrain sur l'arrière avec puits . Chauffage mixte bois et électricité, menuiseries en DV PVC. La grande dépendance face à la maison pouvant faire office garage, ainsi qu'une parcelle de terrain viennent compléter l'ensemble, le tout implanté sur une surface totale d'environ 10250 m².
A venir visiter rapidement !!!!!!CENTURY 21 AGENCE DU VAL D'ALLIER, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 10 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Salle à manger (19,3 m2)
    • Salon (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toutes les toitures
  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2022

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