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maison à vendre 4 pièces - 75,12 m2 LURCY LEVIS - 03

Ref : 1902

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.12 m2 - LURCY LEVIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

Proche de la Forêt de Tronçais, Maison de village de plain pied à rafraichir. Sur la commune de LURCY LEVIS, idéalement située vous disposerez, à pied, de toutes les commodités (écoles, commerces, étang communal, maison médicale......).
Elle vous accueillera par un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte avec accès sur le jardin, une grande chambre et une seconde en enfilade (ou bureau) et une salle d'eau wc. Attenant un garage et diverses dépendances, ainsi qu'une pièce indépendante avec son coin sanitaire. Terrain à la suite pour faire un potager. Chauffage central au fioul, toiture en bon état, menuiseries en double vitrage.
A venir visiter rapidement !!!!!
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre 2 (7,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 409
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 100
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/06/2021

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