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Maison à vendre 11 pièces - 211,36 m2 BOURBON L ARCHAMBAULT - 03

Ref : 1975

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 211.36 m2 - BOURBON L ARCHAMBAULT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

Au cœur du Bocage Bourbonnais, situé sur la commune de Bourbon l'Archambault, très beau village thermal avec toutes commodités sur place, vous trouverez une charmante maison des années 95. Composée au rez-de-chaussée d'une très belle entrée avec une vue cathédrale qui dessert une cuisine aménagée équipée, une très belle pièce de vie avec sa cheminée, un bureau, une salle de bains, une arrière-cuisine, un WC indépendant et deux chambres.
L'étage se compose d'une pièce palière desservant, un couloir, cinq chambres et une salle d'eau/WC.
Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré comprenant : un verger, garage de 50 m², portail électrique, terrasse avec un store-banne, un forage de 60m de profondeur, une piscine de 10 x 5 et des abris pour le rangement du matériel ou de bois sur une superficie totale de 4 501 m².
Maison reliée au tout-à-l'égout, isolation complète laine de verre mûr et sous toiture, menuiserie double vitrage bois sur l'intégralité de l'habitation et d'un chauffage bois avec répartiteur de chaleur plus convecteur électrique.
Pour les amoureux de nos beaux villages bourbonnais ce bien n'attend que vous !!!!
CENTURY 21 Confluences de LURCY-LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 211,4 m2
  • Surface habitable : 211,4 m2
  • Surface terrain : 4 501 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (12,8 m2)
    • Pièce à vivre (44,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Arrière cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce palière (16,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (21,3 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central bois+électrique bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2000 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/01/2023

Bien proposé par Isabelle longo EI, agent commercial (RSAC 257741360)

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