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maison à vendre 4 pièces - 93,74 m2 LURCY LEVIS - 03

Ref : 2135

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.74 m2 - LURCY LEVIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Entre Sancoins et LURCY, nous vous proposons à la vente, cette charmante maison située en campagne mais non isolée. Elle vous offrira en rez de chaussée : une cuisine indépendante donnant sur le jardin, un couloir desservant une chambre, salle d'eau, un wc, une buanderie/chaufferie pouvant faire office d'entrée et un salon séjour avec cheminée.
A l'étage le palier dessert : deux chambres dont une ouverte et la seconde plus petite pouvant servir de bureau, grenier attenant.
Le tout implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 610 m² avec garage.
Chauffage central au gaz citerne et bois avec cheminée insert, double vitrage bois et assainissement individuel.
Diagnostics en cours de réalisation.
A venir visiter rapidement !!!!!!
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location, la gestion et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Pièce palière (7,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central ccgaz cuve gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24251kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 10/11/2023

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