Maison à vendre 7 pièces - 125,70 m² BOURBON L ARCHAMBAULT - 03

Immeuble idéal investisseur Bourbon-l'Archambault
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR Situé au cœur de la station thermale de Bourbon-l'Archambault, venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements, avec cour privative et possibilité de construction d'un garage (sous réserve d'autorisations).
Composition de l'immeuble :
Premier appartement (environ 92 m² sur deux niveaux) :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle de bain, WC séparé.
À l'étage : un couloir dessert deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint.
Deuxième appartement (environ 33 m²) :
Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville pour le premier appartement,
Chauffage électrique pour le second,
Double vitrage intégral,
Isolation des murs,
Raccordement au tout-à-l'égout.
Revenus locatifs :
Premier appartement : 510 € / mois
Second appartement : 300 € / mois
Soit un revenu locatif mensuel total de 810 €, idéal pour un investissement rentable.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, thermes, écoles et services.
À visiter rapidement ! Opportunité rare sur le secteur.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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