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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 NEURE - 03

Ref : 2060

85 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 77273€
386 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - NEURE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

**À vendre : Charmante maison de plain-pied à NEURE**
Découvrez cette agréable maison située à NEURE, un véritable havre de paix idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement calme et accueillant. Cette résidence de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille.
La maison se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse de 14.4m² au rez-de-chaussée, garantissant intimité et tranquillité. Le séjour/salle à manger de 25.6m², baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis.
Deux salles d'eau et un grenier aménageable complètent cet espace de vie, offrant confort et praticité.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette propriété est dotée d'une isolation avec murs et survitrage, ainsi qu'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 2 162 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Séjour / salle à manger (25,6 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 424 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/10/2023

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