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maison à vendre 9 pièces - 169,16 m2 ST HILAIRE - 03

Ref : 1802

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 169.16 m2 - ST HILAIRE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

En plein bocage Bourbonnais, au cœur d'un village vivant et actif, projetez vous dans cette charmante propriété de 1018m² avec vue dégagée sur la campagne et composée d'une maison, dépendances, garage, cour et jardin.
ST-HILAIRE est une commune comprenant école, boulangerie, bar, restaurant, laverie, ensembles sportifs et nombreuses associations. Elle est située à 10min des autoroutes A71 ou A79, et de villes comme BOURBON-L'ARCHAMBAULT avec autres commodités (super marché, collège, piscine, etc...).
La maison de prés de 170m², mitoyenne d'un coté, se compose au rez de chaussée de très belles pièces : entrée, cuisine, salle à manger avec poutres, chambre, chaufferie ainsi qu'un bureau, salle d'eau, couloir et d'un WC indépendant.
L'étage comprend trois grandes chambres, une pièce plus petite ainsi qu'un WC avec lave-mains indépendant (possibilité d'aménagement en salle d'eau).
Maison reliée au tout-à-l'égout, chauffage central fioul, menuiseries survitrage et double vitrage. Le tout sur un charmant jardin clos et arboré comprenant coin terrasse, de nombreuses dépendances, garage, atelier, poulailler, puits avec pompe électrique ainsi qu'une très belle cave voutée.
A VISITER RAPIDEMENT!!!!
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 169,2 m2
  • Surface habitable : 169,2 m2
  • Surface terrain : 1 018 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (17,2 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Salle à manger (20,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chaufferie (15,0 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Pièce (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31245kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/06/2022

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