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maison à vendre 7 pièces - 120 m2 YGRANDE - 03

Ref : 2100

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - YGRANDE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

En campagne Bourbonnaise, proche d'Ygrande, jolie fermette entièrement rénovée sur un terrain clos de 1405 m².
Elle se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouvrant sur un petit salon avec un escalier . Une suite parentale avec sdb/wc Une grande entrée/ buanderie desservant une Salle d'eau /wc et un second escalier. A l'étage, deux paliers permettent un accès direct aux trois chambres. Plusieurs dépendances, une cave, un auvent pour une voiture. Assainissement individuel 2011( en cours de contrôle )
Coup de cœur garanti!
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (25 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains & WC (5,3 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • palier (13 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Abri

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/12/2023

Bien proposé par Isabelle longo EI, agent commercial (RSAC 257741360)

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