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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 LURCY LEVIS - 03

Ref : 1986

71 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 65000€
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - LURCY LEVIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

A LURCY LEVIS, proche des commerces et des écoles, en sortie de village charmante maison élevée sur trois niveaux.
Composée en sous-sol de deux caves et cuisine d'été.
La partie habitation vous accueillera par un couloir d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour et un wc.
A l'étage, un couloir vous conduira à une salle de bain, deux chambres et un grenier.
Implantée sur un terrain clos et arboré d'une surface d'environ 2 200 m², un garage, des dépendances, un puits et un bassin complètent l'ensemble.
Chauffage central fioul avec chaudière, menuiseries portes et fenêtres double vitrage sauf salle de bain.
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 2 215 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour / salle à manger (29 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Grenier (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement, isolation mur, salle de bain à refaire et sa menuiserie
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33380kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/09/2023

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