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maison à vendre 17 pièces - 470,18 m2 ST AUBIN LE MONIAL - 03

Ref : 1833

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 17 pièces - 470.18 m2 - ST AUBIN LE MONIAL - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

Au cœur du bocage bourbonnais à 10 min de toutes commodités entre Bourbon-L'Archambault et à 25 min Moulins située sur la commune de Saint-Aubin le Monial, vous trouverez une magnifique propriété du XIX siècle qui comprend deux habitations. Ancien château du 19éme siècle non classé en travaux actuellement qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, chaufferie, salle à manger et d'un salon. L'étage se compose d'une pièce palière desservant une future salle d'eau/wc, deux chambres, deux couloirs séparés, une pièce pouvant accueillir deux chambres et un accès au grenier qui est complètement aménageable sur toute la superficie. Actuellement ce bien n'a pas d'assainissement, il y a du double vitrage bois et une isolation du sol et laine de verre des murs partout, une chaudière bois pouvant accueillir maximum 60 radiateurs et une toiture neuve.
La deuxième habitation est une ancienne chapelle qui est complètement rénovée qui se compose actuellement au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, salle d'eau/wc, une chambre et deux pièces. L'étage se compose d'une belle pièce palière pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Maison reliée à une fosse septique, double vitrage bois, isolation laine de verre partout, chauffage poêle à pellet de 16 KWT avec deux sorties supplémentaires qui chauffent l'intégralité de la maison plus 4 clims réversible et une toiture neuve. Le tout sur magnifique terrain comprenant une immense cour qui dessert autour de la fontaine, garage, préau indépendamment des différentes habitations, deux granges une de 120m² est la seconde de 70m², potager avec un bassin des récupérations d'eau de pluie de 61m² pouvant servir au potager actuel de 800m² en permaculture, un vergé avec de nombreux arbres fruitiers, un puits, une serve et une petite chapelle sur une superficie totale de 19 440m². Pour les amoureux de la nature, du calme et de l'ancien ce bien n'attende que vous!!!!!
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 470,2 m2
  • Surface habitable : 470,2 m2
  • Surface terrain : 19 440 m2
  • Nombre de pièces : 17
    • Entrée (20,3 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Chaufferie (20 m2)
    • Salle à manger (40,2 m2)
    • Salon (32,5 m2)
    • Pièce palière (19,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (19,9 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Chambre 3 (28,7 m2)
    • Grenier (96,1 m2)
    • Autre
    • Salon (15 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Pièce (8,7 m2)
    • Pièce (6,2 m2)
    • Pièce palière (42,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel poêle à granules climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
225
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/05/2022

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