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maison à vendre 5 pièces - 140,73 m2 VALIGNY - 03

Ref : 1844

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.73 m2 - VALIGNY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

En campagne entre LURCY LEVIS et AINAY LE CHATEAU, située dans une impasse, cette maison vous offrira le charme de l'ancien avec ses tomettes, poutres apparentes et cheminée en pierres. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc, grand séjour lumineux avec cheminée et grand salon ou chambre.
Au dessus, grenier aménagé séparé par l'escalier en deux chambres de plus de 20 m², en enfilade une troisième chambre pouvant faire office de dressing ou bureau.
Le tout implanté sur un agréable terrain arboré d'environ 2 500 m² avec dépendance.
A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!!!!!!CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,7 m2
  • Surface habitable : 140,7 m2
  • Surface terrain : 2 513 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (28,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (28,9 m2)
    • Chambre 2 (21,9 m2)
    • Chambre 3 (27,4 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : compteur linky
  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 628 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA495kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/12/2012

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