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maison à vendre 5 pièces - 99,74 m2 AINAY LE CHATEAU - 03

Ref : 1865

59 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.74 m2 - AINAY LE CHATEAU - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

Au centre d'Ainay le Château, dans une rue classée et commerçante, charmante maison de village offrant un beau potentiel. Elle vous accueillera par un couloir traversant divisant le bien en deux logements et desservant pour les plus ambitieux un grenier totalement aménageable.
Le premier logement offre une entrée indépendante ouvrant sur une agréable pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, un salon, salle d'eau/ wc, une chambre avec accès à la cour sur l'arrière.
Le second offre également une pièce avec vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau/wc.
Caves sous parties et cour sur l'arrière. L'ensemble actuellement loué et meublé. Idéal investissement locatif. A venir visiter rapidement !!!!!!!!
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Logement
    • Pièce à vivre (30,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Logement
    • Pièce à vivre (13,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cave
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Boulangerie
  • Commerces
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Petit supermarché

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
254
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

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