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maison à vendre 5 pièces - 99,74 m2 AINAY LE CHATEAU - 03

Ref : 1865

52 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 13,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 46000€
maison à vendre - 5 pièces - 99.74 m2 - AINAY LE CHATEAU - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

Au centre d'Ainay le Château, dans une rue classée et commerçante, charmante maison de village offrant un beau potentiel. Elle vous accueillera par un couloir traversant divisant le bien en deux logements et desservant pour les plus ambitieux un grenier totalement aménageable.
Le premier logement offre une entrée indépendante ouvrant sur une agréable pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, un salon, salle d'eau/ wc, une chambre avec accès au jardin sur l'arrière.
Le second logement offre également une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau/wc.
Caves sous parties et jardin sur l'arrière. L'ensemble actuellement loué et meublé. Idéal investissement locatif. A venir visiter rapidement !!!!!!!!
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Logement
    • Pièce à vivre (30,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Logement
    • Pièce à vivre (13,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cave
  • Clôture

À savoir

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  • Boulangerie
  • Commerces
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Petit supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/03/2022

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