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maison à vendre 4 pièces - 73,36 m2 YGRANDE - 03

Ref : 1892

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.36 m2 - YGRANDE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

Au cœur du bocage bourbonnais tout proche de la forêt de Tronçais, à 10 min de Bourbon-L'Archambault, vous trouverez une charmante maison de caractère mitoyenne des deux côtés située sur la commune Ygrandaise. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec un magnifique four à pain, une salle d'eau/wc et un dégagement qui dessert une chambre. L'étage comprend un palier desservant deux chambres et un accès au grenier qui est complètement aménageable.
Maison reliée au tout-à-l'égout, double vitrage bois et PVC, chauffage électrique et une cour mitoyenne pour le stationnement de votre véhicule.
Pour de l'investissement locatif ou de l'habitation principale ce bien n'attend que vous !!!!!!
HABITABLE DE SUITE !!!!
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Grenier (27,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/07/2022

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