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maison à vendre 5 pièces - 96,97 m2 Allier - 03

Ref : 1906

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.97 m2 - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

BELLE PROPRIETE au calme avec étang. Proche de la forêt de Tronçais. Cette construction de 1974 vous accueillera, par un chemin d'accès privé fermé qui vous conduira sur une entrée couverte desservant l'habitation. Entièrement de plain pied, elle offre une cuisine indépendante aménagée, un couloir avec placards distribuant le salon séjour ouvert sur la terrasse, salle de bains, wc séparé et 4 chambres. Attenant et communiquant cellier et garage. L'ensemble implanté sur un agréable terrain clos et arboré avec un espace potager, hangar offrant un agréable coin détente avec vue sur l'étang d'environ 6 000 m²
A découvrir rapidement !!!!!!
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Vue globale

  • Surface totale : 97,0 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Surface terrain : 8 390 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour / salle à manger (26,0 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/09/2022

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