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maison à vendre 7 pièces - 121,36 m2 ST AUBIN LE MONIAL - 03

Ref : 1908

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 121.36 m2 - ST AUBIN LE MONIAL - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Dans une très belle région du bocage Bourbonnais située à 15 min de Bourbon-L'Archambault et à environ 30 min de Moulins, vous trouverez une charmante longère atypique qui a du cachet et de très belles surfaces avec une annexe. Située sur la commune de Saint Aubin le Monial qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, un magnifique salon, d'un dégagement desservant une salle d'eau/WC, une cuisine aménagée communiquant à une terrasse couverte et d'une chambre. L'étage se compose d'une pièce palière avec son coin toilette et deux chambres en enfilades dont une en suite parentale avec salle d'eau/WC.
L'annexe se compose d'une pièce avec petit coin cuisine de 18m² et d'une salle d'eau/WC de 4,45m². Le tout sur un agréable jardin comprenant de nombreuses dépendances, un ancien four à pain, potager, verger, piscine... le tout sur une superficie totale de 6 919m².
Maison reliée à un puits perdu, double vitrage bois et sur-vitrage et d'une isolation laine de verre et laine de roche.
Pour les amoureux de notre belle région bourbonnaise au calme et sans vis-à-vis, ce bien n'attend que vous !!!!!

À VISITER RAPIDEMENT!!!!!!
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,9 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 6 919 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce à vivre (17,5 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Pièce palière (19,2 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA202kWh/m²/an
47kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/09/2013

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