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maison à vendre 6 pièces - 156 m2 FRANCHESSE - 03

Ref : 1943

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - FRANCHESSE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

EN CAMPAGNE mais mitoyenne.
Cette charmante maison de pierre entièrement rénovée avec gout vous offrira le charme du moderne et de l'ancien avec ses murs en pierre et poutre apparentes.
Elle vous accueillera en rez-de-chaussée par une pièce de vie d'une surface de 31m² offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas desservant un magnifique salon-séjour avec cheminée de 42 m² et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc.
A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une avec dressing ou bureau et un wc séparé.
Diverses dépendances et une grange d'environ 121 m² complètent l'ensemble, le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2000 m²
Travaux d'isolation, électricité, plomberie fait en 2017, toiture en bonne état et assainissement type MICRO STATION.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 940 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (30,8 m2)
    • Séjour / salle à manger (42,6 m2)
    • Salle de bains & WC (13,9 m2)
    • palier (10,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Dressing (10,1 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 661 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/11/2022

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