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maison à vendre 7 pièces - 260 m2 AINAY LE CHATEAU - 03

Ref : 2013

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 260.0 m2 - AINAY LE CHATEAU - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

Dans le centre historique d'AINAY LE CHATEAU, proche des commodités. Nous vous proposons de visiter cette charmante maison atypique élevée sur 3 niveaux. Elle vous accueillera par une entrée avec pierre au sol donnant sur la chaufferie , un magnifique hall d'entrée servant actuellement d'accueil et ouvrant sur une grande salle de restauration , à la suite spacieuse cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine de 19.97 m² avec cheminée ouverte , accès directe sur un terrasse et cour sur l'arrière, wc. Au premier étage le palier dessert un couloir offrant un dressing , bureau et salon , le second couloir ouvre sur 3 chambres , salle de bains de 15 m² environ avec douche et baignoire, wc séparé. Au troisième étage une grande pièce à finir et une seconde pouvant accueillir une salle d'eau , grenier à la suite. Un garage sur l'arrière et des dépendances viennent compléter l'ensemble. Menuiseries en DV , tout à l'égout et chauffage central à pellets ( chaudière de 2020) A découvrir rapidement !!!!!!!! CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Arrière cuisine (17,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de restauration/bar (33,3 m2)
    • Hall (23,4 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Dressing (10,3 m2)
    • Salon (25,4 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • palier (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (15,4 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • Pièce (37,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cave
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

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  • Ecole
  • Mairie
  • Maison médicale

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/04/2023

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