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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LOUROUX BOURBONNAIS - 03

Ref : 2090

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LOUROUX BOURBONNAIS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 5 minutes de Cosne d'Allier, au coeur du Bourbonnais, charmante maison en sortie de Louroux Bourbonnais . Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, chambre, salle d'eau et wc en rez de chaussée.
A l'étage, un petit palier dessert deux chambres mansardées et climatisées.
Cette maison est bâtie sur deux caves.
Trois garages et un préau avec cuisine d'été. Le tout sur un terrain de 2810m².
A voir absolument!

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 2 810 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre 2 (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electrique climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Etat moyen
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 495 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/09/2023

Bien proposé par Isabelle longo EI, agent commercial (RSAC 257741360)

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